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“时隔4年，这条通行了22年的里面谈路再度启用，法院买通的不仅是楼与楼之间有形的谈路，更是咱们与小区业主间无形的‘心路’！”近日，在与花圃小区杀青妥协公约后柬埔寨大吴哥城神殿群，重庆市武隆区A局的员工代表李华忻悦地抓住重庆市南川区东谈主民法院实行局副局长范哲祥的手连声谈谢，一场僵持了4年的相邻权纠纷终于得以圆满化解。
\n一条通谈两方积怨
\n事情还要从1999年提及。以前，武隆区A局的详细楼齐备参预使用。该详细楼是一幢集24户员工住宅和机关办公用的详细楼房，楼房后方有一旷地用于A局员工业主泊车。受地形截至，车辆进入该旷地需先经由相邻楼栋的里面通谈。
\n由于相邻楼栋拆迁，旧址筹算成了住户楼花圃小区，该小区在开导筹算中保留了上述通谈，建成后A局、花圃小区开发商和花圃小区三方共同协商杀青公约，商定A局办公用车和部分业主的车辆可从该通谈通行，不收取任何用度。
\n2021年，花圃小区为范例车库束缚，经业主委员会应允，在车库进出口安设了门禁栅栏，并条目A局员工业主交纳通行用度。员工业主以三方还是杀青的公约为由远隔支付。花圃小区业主开动约束A局员工业主的车辆通行。
\n随后，社区和调和组织屡次介入调和，两边仍未对通行费圭表杀青一致敬见，A局员工业主将花圃小区业主委员会及有关业主告状至武隆区法院，一审判决复古了A局员工业主的通行权诉求，同期也申报花圃小区有权收取因通行产生的开导维修、束缚等用度，用度由两边协商，协商不可的职权东谈主不错另行照章见识。被告抗争并拿起上诉，二审驳回上诉，守护原判。
\n关联词，判决奏效后，花圃小区的业主委员会及有关业主并未推行奏效判决所详情的义务，泰国修车群A局员工业主又向武隆区东谈主民法院苦求强制实行。因计划到该案触及当地机关，武隆区东谈主民法院向重庆市第三中级东谈主民法院苦求交叉实行，重庆市三中法院指定南川区东谈主民法院实行该案。
\n善意实行案结事了
\n“案件的要害并非当事东谈主拒不推行通行义务的果断对抗，而在于‘用度圭表’这一中枢争议点莫得惩办，是以不肯意主动推行。”本年6月，案件移送至南川区东谈主民法院后，经办东谈主范哲祥并未浮浅地将该案视为全部往常的消灭妨碍实行案件，他雄厚到，要畅通谈路必须先翻开“心路”。
\n范哲祥马上教导经办团队赶赴现场，实地勘测通谈情况、车辆通行近况，并与两边代表进行初步不异。
\n初度不异两边不欢而散。范哲祥真切体会到A局员工关于历史权益被片面窜改的无奈，也知晓花圃小区业主关于束缚资本与小区范例的调遣。濒临触及19户员工与66户小区业主的群体性纠纷，一纸强制令不详能暂时打洞开谈，但无法从根柢上放置住户的心结，致使可能激化矛盾，导致案结、事不了。
\n在随后的4个月技艺里，他当起了“中间东谈主”，一次次地把两边请到全部，不谈赢输，只聊解法。范哲祥耐烦倾听各方诉求，精良梳理争议焦点，从法律行径、邻里温情、永恒利益等多个角度进行释法明理，迷惑两边换位想考，匡助两边分析商场行情、束缚资本等客不雅身分，寻找用度圭表的合理区间。经由反复磋磨、互谅互让，最终促使两边就通行费圭表杀青一致敬见。
\n妥协公约杀青后，花圃小区业主委员会主动将A局员工的20台车辆车牌信息录入物业束缚系统，保险其顺畅通行。从“此路欠亨”到“畅通无阻”，这起历时多年、牵连远大的相邻权纠纷终于圆满化解。（文中地名、东谈主名均为假名）
\n重庆法治报记者 朱支持 通信员 甘悦倩 周壕
\n原标题：善意实行让“堵心路”变“和谐路” 南川区法院经多方戮力化解僵持4年的相邻权纠纷柬埔寨大吴哥城神殿群